篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3098萬 總價(含車位)
45.55坪 建物登記
參考單價 68.01 萬/坪 原價 3280 萬
主建物面積25.15 坪
樓別/樓高1~2樓 / 19樓
屋齡 6 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費3150 元/月
管理描述含車500/B4/108
鄰近學校金龍國小
鄰近公園社區公園
生活機能金龍市場
附近交通湖前街口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於有投資收租或創業需求的購屋者而言，具有相當高的購買價值。主要理由在於其黃金地段與生活機能的完善度，汐東捷運站及周邊學校、市場帶來的穩定人流，能有效支撐店面的營運與租金收益。此外，5 年屋齡的新建物狀態，在長期持有上的維修成本較低，且包含車位亦增加了使用彈性。
然而，由於總價近三千三百萬且單價不低，建議您在決定前，務必詳查周邊同級距商業用房的租金水準與空置率，並確認自身財務狀況是否能負荷相關貸款壓力。若預算寬裕且看好汐止長期發展，這是一個值得列入實地考察的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
