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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1556萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
45.3坪 建物登記
參考單價 34.35 萬/坪
主建物面積22.7 坪
樓別/樓高2樓 / 10樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述專屬車位
管理方式管理員(警衛)
管理描述目前管委會還未制定出價格
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合在竹科工作、對居住品質有要求且預算充足的族群。
主要理由如下： 首先，1556 萬元的總價換取 45.3 坪的格局與約 34.35 萬的單價，在湖口新成屋市場中具備相當高的性價比。其次，房屋為 1 年內全新物件，且擁有警衛管理與私人露台等加分項目，能直接提升生活品質。最後，地段緊鄰科學城車站，交通便利性是穩定的基本盤。
不過，在決策前建議您特別釐清車位是否包含於總價之內（資料顯示坪數未含車位），並親身體驗 2 樓的採光與噪音狀況，確認是否符合您的居家需求後再行簽約，將是更為穩妥的做法。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
