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松竹商圈機捷旁前院停車透天

台中市 北屯區 松義街

1758萬 總價

4房(室)3廳2衛 格局

33.965坪 建物登記

參考單價 51.76 萬/坪

主建物面積29.503 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積4.462 坪

土地面積21.175 坪

電梯無

管理方式無

鄰近公園舊社公園

附近交通四通八達 綠線捷運舊社站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

高緯騰

14期敦化松竹 加盟店

經紀業名稱承洋不動產有限公司

證號(100)登字第172398號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

建議購買與否: 此物件適合「預算充足且重視通勤便利性與停車問題」的自住型買家,特別是多人口家庭或需照顧長輩者。

主要理由:

  1. 稀缺的停車資源:在市中心區擁有門前私人停車空間的透天厝非常難得,這對於日常生活的便利性提升極大,是該物件最大的賣點。
  2. 成熟的居住環境:松竹商圈與機捷、捷運雙軌並行,生活機能成熟,不用擔心住進「鳥不屎地」。一樓可隔孝親房的設計,對未來幾十年的居住變化有很高的包容性。
  3. 性價比考量:每坪單價約 51 萬在該區域屬於合理行情,尤其考慮到停車便利與全新整修,省去了裝修成本與時間。

注意事項: 在決定簽約前,建議務必進行房屋結構檢測(確認管線與地基狀況),並再次核對車位是否涉及共有持分或通行權爭議。若能通過此項審查,這將是一棟極具長期居住價值的家。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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