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台中買屋推薦 低總價北屯區崇德文心透天美宅

台中市 北屯區 文昌二街

1980萬 總價

5房(室)2廳3衛 格局

34.07坪 建物登記

參考單價 58.12 萬/坪

主建物面積34.07 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 41 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

車位描述門前停車

詳細資訊

土地面積25.1 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校文心國小 崇德國中

鄰近公園民俗公園.崇德公園

生活機能北平黃昏市場

附近交通文心崇德捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

買房賣屋找派派

惠双房屋 崇德 加盟店

經紀業名稱高發不動產有限公司

證號(114)登字第485777號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆物件對於「追求大空間」與「預算控管」的家庭來說,是一個值得考慮的選擇,但需要對後續維護投入心理準備。

購買建議: 如果您急需在北屯核心區安置大家庭(如三代同堂),且總價預算卡在兩千萬內,這間屋況老但格局好的透天厝能提供即時的居住空間與便利的生活機能。然而,若您偏向投資保值或追求現代化居住品質,高屋齡與較小的坪數分配可能會成為瓶頸。

主要理由:

  1. 地理位置優越:捷運與商圈配套成熟,生活便利性無虞,具長期持有利基。
  2. 總價門檻優勢:在透天厝類別中,低於兩千萬的總價難得,能快速滿足安家需求。
  3. 潛在成本考量:40 年屋齡代表著可能面臨的翻修與維修費用,建議買房前需評估額外預算,以免影響後續財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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