篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
46.41坪 建物登記
參考單價 25.43 萬/坪 原價 1280 萬
樓別/樓高4樓 / 15樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
車位坪數10.58 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費2188 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，特別是注重生活機能與坪效的買家。
此物件對於「自住兼投資」或「重視生活便利性」的購屋者來說相當有吸引力。最大的亮點在於其坪效與地段，1,280 萬總價包含車位及三房大格局，在高雄市區的建工商圈屬難得的性價比選擇。同時，鄰近學校與捷運站的優勢，也讓未來的出租或轉手潛力具備支撐力。
不過，由於屋齡已達 31 年，建議您在決定前務必確認該社區目前的「公共設施修繕基金」餘額及房屋結構狀況，並親身於不同時段體驗周邊噪音影響。若能接受老屋的持有成本與維護細節，這將是一筆具備實用價值的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
