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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6188萬 總價
20房(室)20衛 格局
115.43坪 建物登記
參考單價 53.61 萬/坪
樓別/樓高1~5樓 / 7樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.5 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合長期收租投資者，非自住首選
此物件具有極高的投資標的屬性。主要理由如下：
然而，在決定購買前請務必注意以下風險：首先，總價近 6,000 萬需釐清是現金交易或貸款能力；其次，115 坪內包含 20 戶套房，單坪數小、密度高，需確認消防安全與居住品質是否符合法規，避免日後因消防檢查不合格而招致罰鍰或收租受阻。最後，建議要求仲介提供過去一年真實的租金繳納紀錄表及租屋空屋率數據，而非僅聽信口頭投報率，以確保投資回報的真實性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
