篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4888萬 總價
18房(室)18衛 格局
110坪 建物登記
參考單價 44.44 萬/坪
樓別/樓高1~5樓 / 6樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積32.7 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「純投資型買方」而言具有顯著吸引力，但對於尋求自住或保守型投資者則需謹慎評估。其最大賣點在於目前 5.2% 的年投報率及全棟滿租的狀態，這在當前低利環境下非常難得，且屋主急售降價 700 萬顯示出明確的脫手意願，降低了購入成本。然而，鑑於總價高達四千八百多萬元且無車位，建議買方務必進行嚴格的盡職調查（Due Diligence），確認租賃合約的有效性、建築物結構安全以及周邊房產流通性。若您資金充足且尋求穩定現金流，此為優質標的；反之，若對流動性要求高，則需考慮接手轉手的難易度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
