找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

台中豪宅房仲 滿租270萬 高投報 5% 台中小漳推薦 全新電梯23

台中市 大里區 光正路

5680萬 總價

23房(室)23廳23衛 格局

126坪 建物登記

參考單價 45.08 萬/坪

樓別/樓高1~5樓 / 7樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 套房

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積40.7 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台中小漳

群義房屋 群義房屋一中中醫 加盟店

經紀業名稱龍聚不動產有限公司

證號(110)登字第401826號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

值得購買嗎? 對於以「投資收租」為主要目標的購屋者來說,此物件具有相當高的吸引力,特別是您擁有充足的資金且尋求長期被動收入。然而,若您的目的是自住,則完全不建議考慮。

主要理由:

  1. 報酬率明確:在當前低利環境下,近 5% 的投資回報率在房地產市場中算是一項優異表現,且目前處於滿租狀態,降低了初期空置風險。
  2. 地段與交通:大里工業區周邊需求一直穩健,加上鄰近生活機能區與快速道路,具備良好的租賃基本面。
  3. 需要注意的事項:由於是整棟投資型產品,建議在議價前務必確認「年租金 270 萬」的具體契約細節、租期長短以及未來的維修基金提撥情形。此外,因無車位,需評估對租客吸引力的潛在影響。

若您準備進行長期資產配置,此物件是一個值得列入觀察清單的好選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空