篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
45.04坪 建物登記
參考單價 46.58 萬/坪
主建物面積21.478 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述B2-25
管理方式物業管理
管理費3749 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立載熙國小、市立光華國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於新竹市北區高品質的家庭住宅，對於重視生活機能、學區資源以及居住舒適度的買家而言，是一項值得考慮的選擇。
購買建議： 若您預算充足且長期持有，此物件值得購買。主要原因在於其「地段 + 車位 + 裝潢」的綜合效益極佳。金雅重劃區的成熟度與載熙學區需求為該物件提供了穩健的底層價值，而 8 樓的高公設採光優勢則提升了居住體驗。不過，由於單價偏高且包含高品質裝潢，建議您在簽約前仔細核對房價是否已合理反映裝潢成本，並評估當下的貸款負擔能力，確保購屋決策符合您的長遠財務規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
