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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2780 萬
參考單價50.2 萬/坪
格局 4房(室) 3廳 3衛
建物登記55.38 坪
主建物面積55.38 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述門前停車
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
鄰近學校台灣體大.台中一中.進德國小
鄰近公園中山公園 台中公園
生活機能建國市場.旱溪夜市
附近交通台中火車站.捷運O17站(規劃中)
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需細部評估
此物件非常適合對「生活空間品質」與「子女教育資源」有高度需求的家庭買家。東區的學區優勢結合公園綠地環境，提供了難得的居住舒適度，且 4 房大格局能滿足長期置換需求。然而，由於屋齡已達近 20 年，建議您在簽約前務必委託專業驗屋師檢查水電管線、防水及結構安全狀況，並預留適度預算用於翻新。若能接受老宅的居住特性並確認無重大瑕疵，這是一筆兼具自住品質與潛在資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
