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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
51.97坪 建物登記
參考單價 36.17 萬/坪 原價 1938 萬
主建物面積47.88 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 110 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
管理方式無
鄰近學校北勢國小、北勢國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件在硬體配置與地段上具備極高的吸引力，特別適合預算充裕、需要大空間的家族型買家。其優勢在於坪數寬敞（含車位近 52 坪）、房衛比例優異，且擁有穩定學區與便捷交通。然而，最大的購買風險在於「屋齡」數據。資料中標示的 110 年屋齡極度異常，若為筆誤而實際為新成屋或短屋齡，則此物件非常值得入手；反之若是老舊建築，將面臨銀行限貸問題。
購買建議： 若您確認屋齡數據無誤（即非筆誤），建議先評估銀行貸款條件與整修成本後再決定。若經房產仲介查證確認屋齡實為 10-15 年左右之新建物，則此物件在沙鹿區屬於相當高性價比的透天選擇，值得購買。若屋齡確認老舊，建議需慎重考慮後續的融資難度與維護負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
