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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價(含車位)
1房(室)2廳1衛 格局
43.34坪 建物登記
參考單價 25.1 萬/坪
主建物面積18 坪
樓別/樓高15樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
管理描述全天警衛
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中山國小.中興國中
鄰近公園市三運動公園
生活機能仲平黃昏市場.家樂福超市
附近交通中平吉昌街口站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求**「地段生活」與「獨特性價比」**的特定買方族群。
值得購買嗎？ 如果您是單身貴族、無子女小夫妻，或是投資客尋求高租金報酬率，此物件值得考慮。桃園市府核心區的地段價值穩定，且次頂樓景觀優勢罕見，單價 25.1 萬含車位在該區域具備競爭力。
主要理由： 優點在於生活機能極為成熟，交通便利且學區確定，適合自居或出租。然而，買房前務必確認水電管線與防水狀況，並評估自身對「三十二年屋齡」的接受度及後續整修預算。若您的家庭成員未來有增減計畫，一間臥房的限制需納入考量。整體而言，這是「地段勝於新舊」的典型個案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
