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南屯房屋顧問 近76全新朝南五房美墅

彰化縣 埔心鄉 明道路

1298萬 總價

5房(室)3廳4衛 格局

46.56坪 建物登記

參考單價 27.88 萬/坪 原價 1398 萬

主建物面積45.48 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

車位描述前院停車

詳細資訊

社區晟光世紀6

附屬建物面積1.08 坪

土地面積24.38 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校明聖國小 埔心國中

鄰近公園環保運動公園

生活機能大全聯

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊雨清

住商不動産 南屯文山 加盟店

經紀業名稱群雄不動產經紀有限公司

證號(109)登字第374244號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買? 此物件對於追求新成屋品質、多代同堂居住需求且預算充足的買家來說,是一個值得納入考慮的選擇;但對於高度依賴都會區通勤或對價格敏感度極高的買家而言,則需審慎評估。

主要理由:

  1. 使用價值高:5 房格局與全開窗通風設計能滿足大家庭的實際居住需求,且屋齡新省去了翻新成本。
  2. 交通優勢明確:緊鄰國道 76 號出口,對經常跨城區移動者極具吸引力,能有效節省通勤時間。
  3. 價格需斟酌:每坪單價接近 30 萬元在彰化埔心地區屬較高水平,建議買家務必對比同區域其他新案或成屋的成交行情,確認其保值性與自身預算承受度後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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