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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
26.07坪 建物登記
參考單價 26.77 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 69 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積17.68 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校麻豆國中
鄰近公園南勢社區公園
生活機能麻豆公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：建議謹慎考慮，需釐清產權細節後再決定。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「價格合理」與「裝潢新穎」，對於預算有限且急需入住的家庭而言，具備相當吸引力。然而，屋齡近 70 年屬於高風險資產，銀行融資條件嚴格是必須面對的現實。特別值得注意的是，資料中「麻豆區地址」與「佳里農地/郵遞區號 721」存在明顯矛盾，這極可能是建號誤植或土地分區不明，購屋者務必要求賣方提供完整的謄本核對產權狀態，確認是否有違規建築或土地使用限制。若能確認產權清晰且透過銀行融資評估無虞，此物件可視為以低門檻進入成熟學區的生活選項；反之則建議避免。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
