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草屯農會旁碧山路朝北店住 南投土地透天

南投縣 草屯鎮 碧山南路

1880萬 總價

56坪 建物登記

參考單價 33.57 萬/坪 原價 2200 萬

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 39 年

法定用途住家用

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積22 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐南朝北

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

簡慧貞

中信房屋 草屯中興店 加盟店

經紀業名稱住好家不動產經紀有限公司

證號101登字第221691號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估後,此物件對於「投資客」或「不介意老舊需裝修的自住族」而言是值得考慮的選擇。

主要理由如下:

  1. 地段價值穩健:位於草屯鎮核心生活圈且鄰近農會,無論自住便利性或商業租金潛力都有基本保障,抗跌性強。
  2. 單價具競爭力:相較於同區域較新成屋,每坪不到 40 萬的價格提供了一定空間換取率,特別是總價 2,200 萬元對於透天產權而言門檻適中。

然而,購入前務必進行專業鑑屋,確認結構安全與管線狀況,並預留充足的裝修基金以應對老屋通病(如漏水、管線更新)。若能接受朝北採光較弱及需自行解決停車問題,此物件在長期持有下仍具相當價比。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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