篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
21.68坪 建物登記
參考單價 22.97 萬/坪
主建物面積12.49 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位其它
管理方式管理員(警衛)
管理費667 元/月
鄰近學校縣立礁溪國小,縣立礁溪國中
鄰近公園跑馬古道公園,湯圍溝公園
生活機能礁溪市場
附近交通礁溪火車站,礁溪轉運站生活圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：適合作為「度假房」或「投資收租」，不適合「長期家庭居住」
這筆物件在宜蘭礁溪地區屬於核心地段的小坪數產品，整體而言是值得考慮的置產標的，但前提必須符合您的購屋目的。
主要理由如下：
結論： 若您尋求的是旅遊便利性及租金投資報酬率，此物件值得列入優先比對名單；但若以長期家庭自住為主要考量，建議多考量三房以上的住宅產品會更為舒適。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
