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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
35.55坪 建物登記
參考單價 23.57 萬/坪
主建物面積22.22 坪
樓別/樓高3樓 / 6樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述1F-20號
管理方式無
管理描述管理費依管委會成立後公告為準
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮的入門選擇
此物件對於預算有限但希望擁有新成屋品質與完善生活機能的購屋者來說，是非常具競爭力的選項。主要理由在於其總價僅 838 萬元即可獲得三房兩衛的新穎格局，且車位包含在內，居住門檻相當低。地理位置方面，善化區連結南科與國道的優勢明顯，既具備通勤便利性，又能享受比市區更低的生活成本與安靜社區環境。
然而，在決定購買前，建議您進一步確認該社區管委會的籌備狀況及潛在的管理費預估金額，並實地走訪周邊動線，驗證通勤時間是否符合您的實際生活需求。若以上細節無大礙，這將是一個理想的幸福起點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
