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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.9坪 建物登記
參考單價 14.54 萬/坪
管理方式無
鄰近學校高榮小學 瑞梅小學
生活機能埔心市場
附近交通埔心車站 幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得審慎評估後考慮購入
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭來說，性價比相當高。每坪不到 15 萬的單價搭配電梯四房格局及車位，在楊梅區非常難得。然而，由於屋齡已達 30 年，您在議價時可參考老屋維修成本作為籌碼，並務必與貸款銀行確認放款條件（特別是總樓層 + 屋齡的限制）。若您能接受較低樓層的居住特性，且社區管理基金運作正常，這是一筆值得入手的自住投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
