篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
54.9坪 建物登記
參考單價 14.54 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費2020 元/月
鄰近學校高榮小學 瑞梅小學
生活機能埔心市場
附近交通埔心車站 幼獅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言 值得考慮購買，特別是針對預算有限但對居住空間需求高的自住族家庭。
主要理由如下：首先，其單價與總價在楊梅區屬於相對親民的價格，能以不到 800 萬的價格取得電梯大 4 房，使用價值很高。其次，交通位置優越，鄰近交流道與火車站，對於需通勤至台北或桃園市區的工作族群來說非常方便。然而，由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前務必仔細檢視房屋結構安全、管線狀況以及社區公共基金的提撥情況，並確認貸款條件是否符合銀行對老舊房屋的規定。若您重視生活空間大且能接受一定的裝潢投入，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
