篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.92坪 建物登記
參考單價 34.79 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費4110 元/月
鄰近學校登發國小 大灣國中
鄰近公園果嶺公園
生活機能登發市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件對於以「自住為主、重視生活機能」的家庭來說，是一筆值得入場的優質選擇。
主要理由： 該房屋最大的亮點在於**「全新未住過」的狀態與「高坪效格局」。三房兩廳雙衛浴搭配三面採光，能確保長期的居住品質與通風健康，且免去了裝潢的時間與風險。雖然 3 樓樓層偏低且仁武區離市中心稍遠，但考慮到總價控制在 2000 萬內且包含車位，加上緊鄰捷運站（依標題推測）與生活機能完善，其「性價比」在自住的範疇中非常突出**。若您能接受通勤時間並優先考量居住舒適度而非短期投資轉手利潤，此物件值得進一步看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
