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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
51.519坪 建物登記
參考單價 25.97 萬/坪
主建物面積46.573 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校市立龍井國小、市立龍井國中
鄰近公園龍井河濱運動公園
生活機能全聯福利中心（龍井龍津店）
附近交通龍井車站、國道三號、西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是適合「自住」或「長期持有」的購屋者。
主要理由： 這筆房產最大的吸引力在於其「性價比」與「生活機能」。對於預算有限但希望擁有多房空間的家庭來說，23.47 萬的單價能買到五房的透天實屬難得。此外，庭院式車位與鄰近學區、市場的地理位置，極大地降低了日常生活的摩擦成本。
然而，您必須將「屋齡」視為首要考量點。33 年的建築意味著購屋後可能需要預留一筆修繕預算（如管線更新、防水處理）。若您不介意爬樓梯，且願意承擔老屋維護工作，這是一棟能提供良好居住氛圍與投資潛力的物件；若您追求新穎設備或希望短線買賣獲利，則需再斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
