篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.61坪 建物登記
參考單價 50.44 萬/坪
主建物面積18.07 坪
樓別/樓高6樓 / 13樓
屋齡 112 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中市西屯區成熟商圈，對於重視生活機能與學區資源的家庭來說，具有相當高的吸引力。建築年份極新（民國 112 年），屋內硬體與家電配置齊全，買家入住後無需額外投入裝修成本，屬於高 CP 值的選擇。特別是車位已包含在總坪數中，且採光良好的邊間格局，能有效提升居住品質。
然而，總價近兩千萬元仍需考量買方的預算與貸款能力。綜合考量地段優勢、住家環境純淨度及新成屋的便利性，若符合您的預算範圍且能確認實際噪音狀況，此物件值得考慮購買。建議可善用屋主誠意的語境進行價格議價，以達成理想成交條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
