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安家幸福在北大 北大特區上北大4房車

新北市 三峽區 大觀路

2680萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

57.7坪 建物登記

參考單價 50.49 萬/坪

主建物面積31.69 坪

樓別/樓高10樓 / 14樓

屋齡 19 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區上北大

附屬建物面積4.37 坪

共同使用21.64 坪

車位坪數7.79 坪

土地面積8.33 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2796 元/月

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校市立龍埔國小、北大高中附設國中部

鄰近公園海洋公園

生活機能家樂福、全聯

附近交通 捷運三峽站-施工中、學勤路932、939

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張宸榛

三峽北大學成店 加盟店

經紀業名稱富剛不動產有限公司

證號(111)登字第411366號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這筆位於北大特區「上北大」社區的物件,整體而言值得考慮購買,特別適合重視教育環境與居家舒適度的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 居住品質優異:邊間戶位加上四面採光、方正格局,在四房配置中非常難得,能有效提升居住幸福感。
  2. 高 CP 值設施:社區公設包含健身房、電影院等多項高端設施,且車位直接併入總價,省去額外購置車位的成本與麻煩。
  3. 長遠增值潛力:雖然目前捷運仍在施工中,但隨著三峽北大特區成熟度提升及捷運通車後,該區域的交通便利性將顯著改善,長期持有價值穩健。

建議買家若預算能夠負擔且計畫長期居住或作為子女學區房選擇,此物件為該區域內相當理想的選擇;若急需立即通勤大台北市中心,則需評估目前公車接駁是否符合需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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