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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
36.06坪 建物登記
參考單價 27.68 萬/坪
主建物面積17.46 坪
樓別/樓高9樓 / 15樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式保全公司
管理費2258 元/月
鄰近學校後勁國小/後勁國中
鄰近公園後勁公園
生活機能後勁夜市
附近交通高雄紅線/後勁
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楠梓科技產業區工作、重視通勤效率或關注子女學家的購屋者而言，是一處值得入手的標的。其最大的亮點在於「捷運宅」與「優質格局」的完美結合：雖為 36 坪的小戶型，但擁有雙衛浴開窗及邊間採光優勢，解決了透天別墅或老舊公寓常見的通風與隱私痛點，且周邊生活機能成熟，居住品質有保障。
不過，購買前需評估自身對預算的承受度及對車位的偏好。機械式車位雖能降低總價，但若家人有無車或頻繁使用車輛的需求，可能會造成不便。總體而言，若能接受車位型態並確認資金流可負擔約 2,258 元的月管費，這是一個兼具自住舒適度與長期持有價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
