篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
868萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
45.4坪 建物登記
參考單價 19.12 萬/坪
主建物面積42.5 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積2.9 坪
土地面積37.09 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校湖南國小
鄰近公園忠央公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於彰化溪湖的透天厝，對於「自住需求」強於「投資需求」的家庭來說，具備相當的吸引力。其最大的賣點在於以合理的總價擁有寬敞的居住空間，且緊鄰小學與公園，非常適合有小孩的家庭長期定居。
建議購買指數：值得考慮（限自住型買家）
主要理由如下： 首先，19.12 萬/坪的單價在該區域具有成本優勢，且 4 房 4 衛的配置能充分滿足多成員家庭的隱私需求。然而，由於屋齡已達 30 年，結構安全與修繕成本是關鍵考量點。建議您在決定前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認無重大安全隱患，並將翻新預算納入總購屋成本計算。若您能接受老舊建築的特性，並願意投入後續維護，這裡將是一處充滿生活溫暖的家；若您追求短期資產增值或全新現代化住宅，則需再評估後慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
