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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41.407坪 建物登記
參考單價 21.69 萬/坪
主建物面積24.303 坪
樓別/樓高3樓 / 14樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費2780 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合基隆在地或預算有限的剛需族）
此物件對於「基隆在地生活」或「重視新成屋性價比」的購屋者來說是一項不錯的選擇。主要理由在於其屋齡僅 7 年，在基隆舊市場中屬於條件較佳的資產，且三房兩衛的設計能有效滿足家庭居住需求，同時銀行貸放友善，貸款壓力較小。雖然樓層偏低且未含車位是明顯短板，但考量總價約 900 萬出頭即擁有電梯大樓新案，在價格上具有相當吸引力。若您的工作地點位於基隆或週邊，或是打算用於長期自住兼收租，這是一個值得實地勘查並爭取議價的空間；但若是極度依賴台北通勤者，則需仔細評估日常時間成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
