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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
開放空間 格局
19.226坪 建物登記
參考單價 48.79 萬/坪
主建物面積11.976 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合投資客或對空間質感要求高的年輕族群，一般家庭慎重考慮。
此物件最大的亮點在於「新成屋」與「挑高設計」。對於預算充足、重視生活格調與通勤效率的購屋者而言，9.4 米的挑高能帶來普通住宅無法相比的空間震撼感，且近 62 快速道路的特性非常符合外縣市通勤族群的需求。
然而，您需要留意總價接近 1000 萬對於 19 坪的實際空間來說單價偏高。特別是頂樓位於最高層，需確認隔熱與防水狀況是否完善。此外，若將該戶規劃為 3-4 房，房間尺度可能會過於緊湊，不太適合有小孩或需要大臥室的長期家庭居住。如果您是投資收租、或是二人世界尋求未來增值空間，這是一張優質的門票；若是追求實際生活寬敞度，建議尋找普通格局住宅或許性價比更優。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
