篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
168萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
12.977坪 建物登記
參考單價 12.95 萬/坪
主建物面積12.977 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易對於「極度重視預算」且「短期居住或收租」的買方而言值得考慮，但長期自住需三思。主要理由在於其總價極具吸引力，能以低於市場一般行情取得基隆市區的居住權，且地理位置方便。然而，關鍵風險在於其「權利屋」與「土地承租」屬性，這意味著未來產權轉移較傳統公寓困難，且租賃關係存在不確定性。加上是一樓無車位設計，生活便利性稍遜。若您僅需一個安身立命之所且能接受此類型房的限制，可採；若您考量資產傳承或長期穩定性，建議優先尋找一般住宅型態的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
