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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳4衛 格局
122.474坪 建物登記
參考單價 56.18 萬/坪
主建物面積53.806 坪
樓別/樓高27樓 / 27樓
屋齡 16 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙車位
管理方式保全公司
管理費10243 元/月
鄰近學校竹圍中學,淡江大學
生活機能全聯
附近交通紅樹林捷運站.輕軌竿蓁林
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於淡江地區極具特色的頂級豪宅規格產品，對於預算充足、重視生活品質與家庭聚會空間的買方而言，具備值得入手的價值，但需符合以下特定條件：
主要理由如下：
然而，您必須審慎評估自身的資金流承受能力。每月超過一萬的管理費是長期持有成本，且 16 年的屋齡在未來轉手時需考量維修基金與建築狀態。建議若您計畫長期自住、將此作為度假或家族共同使用的空間，並能接受高單價帶來的流動性較低風險，此物件能提供極佳的生活體驗；若主要目的為短期投資轉手，則需更謹慎評估市場週期與潛在買家負荷能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
