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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
28.89坪 建物登記
參考單價 69.16 萬/坪
主建物面積19.31 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2167 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校三民高中
生活機能湧蓮寺大市場
附近交通三民高中捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合注重通勤效率與居住舒適度的購屋者，特別是新婚小家庭或投資客。
值得購買的理由：
需要留意事項： 單價接近 70 萬/坪對於 26 年屋齡而言略高，建議您在議價時可參考周邊同類別老屋成交價進行折價。此外，務必確認房屋結構安全及貸款條件是否符合您的預算。若預算能達成且無強烈車位需求，這是一筆具長期持有價值的資產；若您追求新穎建築或對停車有極高要求，則建議再多看幾間其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
