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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2250萬 總價(含車位)
3房(室)1廳1衛 格局
33.311坪 建物登記
參考單價 67.55 萬/坪 原價 2488 萬
主建物面積14.46 坪
樓別/樓高18樓 / 24樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理描述6196元/季
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校市立關埔國小、市立光武國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但建議議價後購置
這棟位於竹科悅揚的物件，對於在竹科工作的家庭或是重視子女教育資源的買家而言，具備很高的自住價值。其最大的亮點在於「次新成屋」加上「優質學區」與「核心商圈」的結合，且車位已包含在總價內，省去了後續購置車位的麻煩與高昂成本。
然而，單價接近 75 萬/坪在現行市場屬於較高水平，且三房一衛的設計對家庭成員數量有限制。建議您在議價階段可參考同社區成交行情進行殺價，並務必確認「改隔三房」後的臥室空間大小與採光情況是否符合預期。若能在價格上談出空間，這是一筆兼具居住舒適度與長期持有潛力的好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
