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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
21.49坪 建物登記
參考單價 49.7 萬/坪
主建物面積21.49 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校大港國小 明德國中
鄰近公園社區公園
生活機能和緯黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：特定族群推薦，一般自住需審慎考慮。
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您是首購族、投資者或需要居家工作室的人士，這是一筆高性價比的選擇。其主要理由在於總價門檻低，且位於北區核心地段，生活機能完善，加上已整裝完成，能大幅節省裝修成本與時間。此外，騎樓停車優勢在都會區老屋中相當難得。
然而，若您是為長期家庭居住（特別是長者或孩童） 而購屋，則建議您務必三思。45 年的屋齡意味著潛在的維修費用，且 1 樓隱私性與安全性較弱，加上鄰近市場可能帶來的噪音問題，可能會影響長期居住的舒適度。在簽約前，強烈建議檢查房屋的通水狀況及周邊淹水紀錄，並確認銀行對該屋齡之貸款成數限制，以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
