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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1500萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
29.01坪 建物登記
參考單價 55.1 萬/坪
主建物面積15.75 坪
樓別/樓高6樓 / 18樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費3032 元/月
管理描述房屋約2432元/月 車位約900元/月
鄰近學校日新國小 建成國中
鄰近公園建成公園
生活機能京站時尚廣場 華陰街商圈 中山市場
附近交通捷運台北車站 臺北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北市精華地段，交通與商業配套無可挑剔，非常適合對通勤便利性要求極高，且暫時不考慮土地長期持有的購屋者。然而，作為一般購屋者，您必須特別留意其「使用權案」的性質。這意味著您擁有的是特定年限的使用收益權（至 2054 年），而非永久產權，且需持續負擔地租與稅金。
購買建議： 若您是為了居住舒適度、短期投資租金回報，或作為家庭過渡方案，此物件值得考慮，因為其地段價值極高且車位寬敞。但若您意在長期資產保存、遺產傳承，或是希望擁有一般住宅的完整產權保障，則需慎重評估使用期限與轉手流動性的限制，建議先諮詢專業律師或信託相關專家，確認權益細項後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
