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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
999萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
34.2坪 建物登記
參考單價 29.21 萬/坪
主建物面積20.62 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合建議：值得列入考慮，但需先釐清產權性質。
此物件位於屏東市核心生活圈，且屋齡新近、附贈車位，對於需要穩定家庭居所且重視生活機能的買方來說，是相當具吸引力的選擇。特別是標榜的台積電特區概念，為未來持有了潛在的增值或租金支撐力道。然而，最關鍵的問題在於「透天」與「華廈」的名稱衝突。作為買方，您必須在簽約前確認建物登記謄本上的真正型態。若確認其產權確實為華廈（集合住宅）而非土地分離式的透天，則此價格包含三車位及電梯大樓配套，具有相當的購買價值；反之，若存在標示錯誤導致資訊不透明，則需提高風險意識或作為議價籌碼。總體而言，在確認法律文件無誤後，這是一個適合自住與長期持有的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
