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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
40.03坪 建物登記
參考單價 19.94 萬/坪
主建物面積24.28 坪
樓別/樓高6樓 / 10樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（但需謹慎核實）
此物件對於尋求生活機能便利且預算有限的家庭買家而言，具有很高的吸引力。主要理由在於其優越的地理位置、包含車位的總價優勢，以及「水管全換新」與「送家具家電」的條件，能有效降低購屋初期的現金負擔與裝修麻煩。
然而，您必須優先釐清兩個關鍵疑點：一是「透天住宅」標題與實際「華廈 6 樓」之資料落差，這直接影響產權認定及銀行貸款成數；二是老屋的電梯與公共設施維護現況。建議在簽約前務必確認銀行對該筆房產的估價與貸照狀況，並進行詳細的工程勘查。若能妥善處理上述風險，這是一處適合長期居住的實惠好宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
