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屏東透天住宅 榮總特區景觀三房車位華廈

屏東縣 屏東市 武林街

598萬 總價(含車位)

3+3房(室)2廳2衛 格局

33.99坪 建物登記

參考單價 17.59 萬/坪

主建物面積22.84 坪

樓別/樓高5樓 / 9樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位昇降機械式

詳細資訊

附屬建物面積3.13 坪

共同使用8.02 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

王慧茹

屏東廣東中華 加盟店

經紀業名稱琦健房屋有限公司

證號(109)登字第373276號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合**「重視生活機能與預算控制,且不排斥老宅輕度整修」的自住買家**。

主要理由:

  1. 地理位置優勢顯著:屏東市榮總特區生活圈機能成熟,步行即可抵達公園與超市,對於注重日常便利性的家庭來說,這是該物件最大的價值所在。
  2. 價格與空間考量:598 萬的總價在包含車位的情況下,單價約為每坪 17.59 萬,對於三房兩衛浴的格局來說具有競爭力,但需注意實際室內坪數會因包含車位而縮減。
  3. 潛在風險提示:由於屋齡已達 28 年,建議您在購屋前仔細檢查管線、防水及公共設施維護狀況;同時請務必釐清「透天」與「華廈」名稱不一致的產權問題,避免未來產權認列產生誤解。若預算允許進行輕度翻修以改善居住環境,此物件是一個值得考慮的入場選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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