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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價
2房(室)1廳2衛 格局
28.25坪 建物登記
參考單價 37.81 萬/坪
主建物面積20.98 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積0.81 坪
共同使用6.46 坪
土地面積4.41 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費1285 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大墩國中小
生活機能南屯市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需配合自身條件。
此物件針對「重視學區」與「重視生活便利性」的購屋者具有高度吸引力。其主要賣點在於極佳的坪效比（實用空間大）以及優越的低成本優勢（低管理費、免裝修）。位於南屯核心且步行可達學校，對於有學齡兒童的家庭而言是極具便利性的選擇。
然而，在決定購買前建議您評估兩點：第一，由於屋齡已達 29 年，請務必事先與銀行確認貸款條件，確保資金無虞；第二，考量是否需要車位，以及未來若家庭人數增加，兩房格局是否足以滿足需求。如果您追求高性價比且能接受稍長的屋齡，這將是一筆極具投資與居住價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
