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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.4坪 建物登記
參考單價 22.54 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費1000 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（特定族群）
此物件對於「首次購屋者」或「重視生活便利性的自住客」來說是一項相當實用的選擇。最大的賣點在於以 798 萬的總價，在湖口核心地段取得三房格局與車位，居住門檻低且功能齊全。
然而，您必須能接受「30 年屋齡」帶來的潛在挑戰，建議購屋前務必安排專業房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並評估是否準備了後續翻新的預算。若您主要目的是自住兼顧未來出租便利性，此物件的性價比相當高；但若您傾向長期投資且偏好新大樓的高保值性，則需再斟酌老化建築帶來的轉售風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
