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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1888萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
43.98坪 建物登記
參考單價 42.93 萬/坪 原價 2038 萬
主建物面積21.19 坪
樓別/樓高6樓 / 28樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：值得列入重點觀察清單，具備中高性價比優勢。
此物件對於尋求「次新屋品質」且重視「社區管理與生活機能」的買家而言，是相當具吸引力的選擇。主要理由如下：首先，太普建設的品牌保證加上僅 2 年的屋齡，意味著未來數年內維修成本較低，且現代化空間規劃符合主流需求；其次，單價約 46.34 萬/坪在左營區同類型新房中屬於合理區間，且包含車位價值，總價控制得當；最後，新台 17 線的建設完善直接利多通勤效率，對於在楠梓或橋頭工作的人群來說，此地產具相當的實用性。
建議您在決定購買前，務必於不同時段（平日與假日、白天與夜晚）前往現場探視，確認交通噪音與周遭環境是否符合個人生活預期，並詳審貸款條件以確保財務規劃無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
