篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
42.03坪 建物登記
參考單價 48.05 萬/坪
主建物面積23.41 坪
樓別/樓高1~2樓 / 12樓
屋齡 15 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校市立三峽國小、市立三峽國中
鄰近公園 藍染公園
生活機能 三峽傳統市場、全聯福利中心
附近交通捷運三峽站(施工中)、、民生街、三峽國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自用或長期收租，不建議作為短期投機標的。
此物件具備明顯的「地段價值」與「交通成長性」。對於計畫在三峽設立工作室、美業或服務型商場的買方而言，1 樓挑高空間配合電梯與停車位是非常實用的配置。然而，考慮到屋齡已達 15 年且單坪價格偏高，建議購買者務必詳細確認房屋結構現況及周邊租戶流動率。
若您是基於「自用經營」或「長期持有收取租金」的目的，此標的因位於老街核心且受惠於捷運建設，具備良好的保值與增值潛力；但若期望短期低買高賣，則需考量商業不動產流動性較慢以及施工期間的潛在干擾風險。建議在簽約前進行更詳細的水電與屋況檢測，以確保長期使用的安全性與舒適度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
