篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3998萬 總價(含車位)
5房(室)2廳6衛 格局
101.791坪 建物登記
參考單價 39.28 萬/坪
主建物面積94.864 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校新埔國小、新埔國中
鄰近公園 柿子公園
生活機能 新埔公有市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需視家庭需求與預算彈性而定。
此物件最適合**「注重室內空間大坪數」且「通勤生活圈涵蓋竹北」**的買家。若您的家庭人口較多（如三代同堂），需要獨立的臥室與衛浴數量來維持生活品質，這戶 101 坪、5 房 6 衛的全新規劃極為符合需求。位於重劃區新物意味著設施較新且居住環境較單純。
然而，在決策前建議您注意以下兩點： 第一，總價與隱形成本，由於車位需另計預算，請確認是否已將購車位費用納入總體財務規劃。第二，臨路噪音問題，因位於外環道旁，建議務必於不同時段（平日與假日、白天與夜晚）實地走訪，評估對居住干擾的程度。若考量未來轉手流動性，竹北生活圈的大坪數住家需求依然穩定，但此價格需與竹北市區產品進行價值比較。若能接受新埔地區並確認預算寬裕，這是一個改善居住的良選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
