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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
34.69坪 建物登記
參考單價 23 萬/坪 原價 888 萬
主建物面積23.01 坪
樓別/樓高8樓 / 13樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述平移車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但仍渴望優質學區與居住品質的家庭而言，具高度的購買潛力。其最大賣點在於「首排福山國小永久景觀」與「方正大格局」，這兩者在同齡社區中較為難得，能有效抵銷老屋帶來的折舊感。然而，購屋者需慎重考量屋齡 30 年對貸款條件的影響，以及目前租約狀態是否配合自用需求。若您能接受可能的裝修費用，並確認機械車位的便利性無虞，這將是一筆性價比極高的置產選擇，特別適合重視子女教育與採光景觀的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
