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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
1房(室)2廳1衛 格局
23.82坪 建物登記
參考單價 37.7 萬/坪
主建物面積11.94 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
管理方式保全公司
管理費1608 元/月
鄰近學校礁溪國小/礁溪國中
鄰近公園跑馬古道公園/礁溪溫泉公園
生活機能喜互惠生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「度假型住宅」，整體而言適合特定需求的買家，但未必適合所有購屋族群。
若您購買目的是為了退休養生、週末放鬆或投資出租，此物件值得考慮。其核心賣點在於「在家就能泡溫泉」的稀缺性與完善的社區公設，且管理費低廉、生活機能成熟，能大幅提升生活品質。此外，停車無需強制購買的規劃也相當貼心。
然而，若您主要考量的是家庭長期居住或資產穩定增值，則需謹慎評估。由於單價偏高、坪數較小且為套房格局，未來在二手市場的流動性可能不如一般住宅。建議在決定前，可先確認自身對溫泉需求的頻率以及是否接受該區域的房價波動風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
