篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
29.62坪 建物登記
參考單價 26.94 萬/坪 原價 868 萬
主建物面積18.4 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 6 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積1.18 坪
共同使用10.04 坪
土地面積23.97 坪
電梯有
管理方式其它
管理費800 元/月
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「通勤便利性」與「居住品質平衡」的家庭買家來說，是一個值得納入考慮的選擇。主要理由在於其小社區規劃能保障隱私，且屋齡新、雙衛浴的格局實用度高，適合長期自住。此外，頭份地區持續受到竹科輻射影響，生活機能成熟且房價相對竹南更具親和力，具備一定的保值潛力。
不過，買家需特別注意總價已近千萬且未含機械車位，庭院式車位在車輛保護上略遜於室內車庫。若您能接受此缺點，並確認預算可容納後續可能的美化費用，則此物件屬於高 CP 值之自住選項，建議可安排現場實地看房，特別是在市場營業時段感受噪音狀況是否為自己能接受範圍後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
