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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
5房(室)4廳4衛 格局
50.39坪 建物登記
參考單價 39.29 萬/坪 原價 2180 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積69.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校萬來國小、北斗國中
鄰近公園河濱公園
生活機能北斗紅磚市場、北斗夜市、北斗中華商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量，但需具備翻修預算與風險評估。
此物件最大的賣點在於「大坪數別墅」的居住寬敞度與土地比率高，對於重視家庭聚會、需要多間衛浴且未來有孝親需求的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。然而，39 年的屋齡是關鍵阻礙，建議買家在簽約前務必委託專業驗屋師進行結構安全檢查，並預留至少 200 萬至 300 萬的整修基金以應對老舊管線與外牆維護。若您不介意花時間整理舊居換得長久的大宅生活，且能接受朝北採光較弱的因素，這是一個值得入手的好房子。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
