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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
606萬 總價
格局
73.52坪 建物登記
參考單價 8.24 萬/坪 原價 650 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積71.214 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆「低總價、高潛力」的住宅型土地標，但並不適合尋求即買即住的新成屋買家。對於希望自地蓋房、有裝修預算的家庭，或是計畫於石門區靜養退休的買方來說，這是一個值得入手的機會。其主要理由是 650 萬的總價在淡水屬於極具競爭力的價格，且土地坪數大，能滿足對私密空間與庭院的需求。然而，您必須預留足夠的拆除或整修預算，並仔細考量通勤需求與無車位的生活影響。若您願意投入時間規劃未來居住環境，這是一筆具有增值潛力的資產；反之，若希望快速入住且免於施工麻煩，則建議避開此類屋齡較高的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
