篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.65坪 建物登記
參考單價 14.93 萬/坪 原價 498 萬
主建物面積22.1 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述附近停車
詳細資訊
附屬建物面積2.45 坪
共同使用2.1 坪
土地面積7.9 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合分析此物件，我認為對於預算有限且工作地點靠近湖口工業區的購屋者而言，是一個值得考慮的入場選擇。
主要理由如下：首先，498 萬的總價在竹縣區域提供三房兩衛的功能性空間，價格門檻相對友善，能解決基本居住需求。其次，大勇路屬於當地生活機能成熟的街區，滿足日常採買與交通需求。然而，您必須評估自身對「老公寓」與「頂樓無電梯」的接受度。若您年輕力壯，或能接受以爬樓梯換取較低房價，並能規劃好停車方案（如承租機車位），這將是一筆性價比不錯的交易。反之，若考慮到長期養戶、銀髮族生活便利性或未來的轉手流動性，此物件則需要更為慎重的評估與風險考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
