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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.22坪 建物登記
參考單價 72.73 萬/坪 原價 4098 萬
主建物面積24.91 坪
樓別/樓高19樓 / 20樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3-91
管理方式物業管理
管理費3465 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校厚德國小/修德國小/光榮國中
鄰近公園六張公園/三張公園
生活機能三和夜市/大同南市場
附近交通三重國小捷運站/大智街口公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「自住為主、重視居住品質」的購屋者來說，值得優先考慮。其主要理由在於屋齡新、位置核心以及鄰近交通與學區資源，能長期維持良好的使用價值。高樓層提供的視野與通風，也是提升生活舒適度的關鍵賣點。
然而，建議買家需審視自身預算承受能力，因為單價與總價在三重區屬偏高水準。若您對頂樓隔熱或電梯運轉效率有疑慮，建議實地觀屋時特別測試。整體而言，這是一個具備高流通性且適合長期持有標的，只要價格能與屋主議定在合理範圍內，便是一個穩健的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
