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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
24坪 建物登記
參考單價 16.58 萬/坪
主建物面積24 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
車位描述門口停車
詳細資訊
土地面積31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校柳林國小
生活機能水上市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結：此物件值得考慮，但適合特定需求的買家。
此物件最大的誘因在於極低的入手門檻與寬敞的居住空間，對於「自住為主、投資為輔」的購屋者而言，是一個高性價比的選擇。特別適合預算有限但需要多間房安置長輩或子女的家族，或是尋求穩定租金收益的投資者。
然而，購屋前必須正視 46 年屋齡帶來的潛在風險。建議您在簽約前務必聘請專業建築師或技師進行詳細的房屋結構與管線鑑價，並預留足夠的翻新預算（建議至少百萬元等級）。此外，由於屋齡因素，請先確認自身貸款資格及銀行可貸成數，避免資金規劃出現缺口。若能接受舊房翻新的時間成本與風險，這是一處能滿足實質居住需求的實惠好房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
