篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2550萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
58.17坪 建物登記
參考單價 43.84 萬/坪
主建物面積54.95 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述車位數：2
詳細資訊
附屬建物面積3.22 坪
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校縣立上館國小、縣立上館國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言適合預算充裕、注重居住空間與新舊程度的家庭型客群購買。主要理由在於其屋齡僅 1 年且格局極大（五房四衛），能滿足對隱私與機能性要求高的住戶需求，同時每坪單價在竹東新案中具有合理性。然而，總價高達 2,550 萬元並非低門檻物件，若您的購屋預算充裕且計畫長期持有，這是一個兼具自住舒適度與資產保值潛力的選擇；若您為預算有限的純首購族，則建議先評估財務負擔能力或考慮坪數較小的周邊社區產品。此外，建議看屋時實際考察交通動線與鄰居生活習慣，以確認是否符合您對生活便利性的期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
